Quý khách đang là chủ sở hữu của những căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề, shophouse thương mại hay biệt thự đẳng cấp tại Thủ Thiêm, khu Sala hay  dự án The Global City. Nay anh chị cần ký gửi bán để cơ cấu lại danh mục đầu tư? hoặc có nhu cầu cho thuê để gia tăng giá trị tài sản?… Để bất động sản có thanh khoản & giao dịch nhanh thì việc lựa chọn một đơn vị môi giới chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc dự án và có mạng lưới khách hàng rộng lớn là yếu tố then chốt.

Thủ Thiêm Real là đội ngũ có kinh nghiệm làm việc tại Thủ Thiêm từ năm 2020, tham gia bán hàng tại The Global City từ những ngày đầu dự án ra mắt, tự tin là đối tác đáng tin cậy, giúp quý khách thực hiện giao dịch một cách nhanh chóng, hiệu quả và đạt được mức giá tốt nhất thị trường.

NHẬN KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN THỦ THIÊM

Tại sao nên ký gửi bất động sản tại Thủ Thiêm Real?

Chúng tôi rất trân trọng việc quý khách đã đồng hành đến phần nội dung này — điều đó cho thấy Thủ Thiêm Real đã nhận được sự tin tưởng bước đầu từ khách hàng. Sau đây là 6 lý do khách hàng rất hài lòng khi ký gửi BĐS Thủ Thiêm cho chúng tôi dù thị trường có rất nhiều đơn vị môi giới khác:

1 Am hiểu mọi ngóc ngách của Thủ Thiêm

  • Đội ngũ chúng tôi là tập hợp những tinh anh của phân khúc bất động sản hạng sang, sở hữu lượng lớn khách hàng có nhu cầu tìm mua & thuê các dự án tại Thủ Thiêm, Sala & Global City. Mọi nhân viên của cty đều nắm vững từng layout nhà, ưu nhược điểm của mỗi vị trí, và đặc biệt là diễn biến giá thực tế của từng phân khu qua các giai đoạn bán hàng.

3 Có nhiều khách hàng tìm hiểu dự án & mạng lưới CTV rộng lớn.

  • Ngoài tệp khách hàng đầu tư lớn, liên tục có nhu cầu tìm mua hoặc thuê bất động sản Thủ Thiêm & lân cận. Chúng tôi còn kết nối chặt chẽ với hàng trăm môi giới khu vực, đối tác uy tín, giúp sản phẩm của quý khách tiếp cận một cách nhanh chóng và rộng rãi nhất đến đúng đối tượng.

5 Cam kết tuyệt đối bảo mật thông tin khách hàng.

  • Toàn bộ thông tin cá nhân & tài sản ký gửi của quý khách được bảo mật tuyệt đối, không để lộ thông tin để anh/chị phải nhận các cuộc gọi làm phiền.

2 Định giá sát thị trường & phân tích chuyên sâu.

  • Chúng tôi không làm giá ảo gây mất thời gian đôi bên. Dựa trên lượng lớn dữ liệu thị trường được cập nhật liên tục, phân tích so sánh và kinh nghiệm thực tế, Thủ Thiêm Real sẽ tư vấn cho quý khách mức giá bán hay cho thuê cạnh tranh nhất, đảm bảo tài sản được giao dịch nhanh chóng với mức giá phù hợp vào thời điểm đó.

4 Quy trình nhận ký gửi đơn giản – giao dịch nhanh – thông tin minh bạch.

  • Thủ tục ký gửi căn hộ tinh gọn, tiết kiệm thời gian. Chúng tôi phụ trách toàn bộ quy trình từ marketing tìm khách, dẫn đi xem nhà, đàm phán giá, hỗ trợ pháp lý, thủ tục công chứng và bàn giao nhà. Tất cả thông tin được cập nhật thường xuyên cho khách hàng.

6 Thanh toán phí dịch vụ sau khi hoàn tất giao dịch.

  • Phí môi giới chỉ được tính trên giá trị giao dịch thực tế, theo thỏa thuận rõ ràng. Cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí bên ngoài nào nếu giao dịch chưa thành công.

logo thu thiem real lon 4

Quy trình ký gửi nhanh chóng & hiệu quả.

  • Tiếp nhận yêu cầu ký gửi: quý khách vui lòng liên hệ qua Hotline: 0909 000 281 hoặc điền Form ký gửi bên dưới:
image 9

SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ

    • Ghi nhận thông tin sản phẩm: thu thập thông tin chi tiết sản phẩn ký gửi như: mã căn, diện tích, hướng, vị trí, tình trạng nội thất, pháp lý (sổ hồng/HĐMB), giá bán/cho thuê mong muốn, hình ảnh/video thực tế.
    • Tư vấn & thống nhất giá giao dịch: chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát, phân tích thị trường và tư vấn mức giá phù hợp nhất để đảm bảo tính thanh khoản nhanh và mang đến lợi nhuận tối ưu cho quý khách.
    • Ký hợp đồng dịch vụ môi giới (nếu cần).
    • Chạy Marketing & chào khách hàng: đưa sản phẩm lên hệ thống website thuthiemreal.vn & các trang BĐS uy tín, mạng lưới sàn liên kết và cộng đồng môi giới khu Thủ Thiêm quận 2.
    • Cho khách xem nhà & đàm phán: hẹn các khách hàng tiềm năng đã sàng lọc cẩn thận đi xem nhà thực tế, tư vấn chi tiết sản phẩm, đàm phán các điều khoản.
    • Hỗ trợ thủ tục giao dịch: tư vấn pháp lý, hỗ trợ hợp đồng cọc, chuẩn bị hồ sơ công chứng, sang tên, bàn giao nhà.

    Các loại hình sản phẩm nhận ký gửi tại Thủ Thiêm Real.

    Công ty chúng tôi tập trung mạnh vào bất động sản thuộc phân khúc hạng sang với nhiều dòng sản phầm phù hợp với mọi đối tượng khách hàng như: căn hộ cao cấp, shophouse khối đế, nhà phố liền kề, biệt thự đẳng cấp… thị trường chính của chúng tôi chỉ tập trung tại khu đô thị mới Thủ Thiêm & dự án The Global City.

    Phí dịch vụ ký gửi dự án Global City tại INFO Căn Hộ.

    • Đối với giao dịch bán chuyển nhượng: phí môi giới 1% trên giá bán thực tế.
    • Đối với giao dịch cho thuê: 1 tháng tiền thuê nhà với khách ký hợp đồng thuê 1 năm; 1.5 tháng tiền thuê với HĐ thuê 2 năm. (miễn phí 100% các dịch vụ hợp đồng cọc, bàn giao nhà, quản lý tài sản (nếu có thu phí riêng).

    *** Chi phí khác: Chủ nhà chịu Thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị chuyển nhượng) và phí công chứng theo quy định nhà nước. Chúng tôi cam kết không thu thêm bất kỳ chi phí nào khác ngoài thỏa thuận.)

    Bảng giá các dự án tại Thủ Thiêm hiện nay.

    Hàng năm, chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá bán của các dự án trong khu Thủ Thiêm & The Global City để quý khách có cơ sở tham khảo trước khi ký gửi bất động sản cho chúng tôi.

    Loại căn hộ 1 Phòng ngủ 2 Phòng ngủ 3 Phòng ngủ
    The Metropole Thủ Thiêm
    Empire City Thủ Thiêm
    Zeit River Thủ Thiêm
    The River Thủ Thiêm
    Lakeview Thủ Thiêm
    New City Thủ Thiêm
    Lotte Eco Smart City
    The East Valley Thủ Thiêm
    Ngoài ra, các căn hộ Centana Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Dragon, Thủ Thiêm Sky, Thủ Thiêm Garden, Thủ Thiêm Star, NOXH Thủ Thiêm Green House, Thủ Thiêm Xanh… đều là dự án sử dụng cụm từ “Thủ Thiêm” trong tên gọi nhưng thực tế không nằm trong quy hoạch của khu đô thị Thủ Thiêm.

    Phân khu căn hộ The Global City đã mở bán các tòa nhà với tên gọi & thời gian mở bán như sau:

    Masteri Grand View (mở bán 12/2024) Lumiere Midtown (mở bán 06/2025)
    Loại căn hộ Giá bán Loại căn hộ Giá bán
    1PN + 1WC (57m2 – 61m2) 6 – 7.3 tỷ/căn 1PN + 1WC (47.4m2 – 48.4m2) 7.6 – 8.5 tỷ/căn
    2PN + 2WC (77m2 – 84m2) 9.2 – 10.5 tỷ/căn 2PN + 2WC (65.5m2 – 80.8m2) 9.6 – 13.7 tỷ/căn
    3PN + 2WC (114m2 – 134m2) 13.4 – 16 tỷ/căn 3PN + 2WC (89.7m2 – 129.8m2) 12.8 – 21 tỷ/căn
    4PN + 3WC (137m2 – 181m2) 18.7 – 20.2 tỷ/căn 4PN + 3WC (109.4m2 – 151.6m2) 21.5 – 27.8 tỷ/căn
    Penthouse (144m2 – 372m2) inbox Penthouse (161m2 – 225.4m2) inbox

    Phân khu nhà phố thương mại Soho đang bán trên thị trường với giá như sau:

    Loại nhà Diện tích đất Diện tích sử dụng Giá bán Soho
    Căn thường – nhà phố liên kế 95m2 346m2 38 – 45.4 tỷ/căn.
    Căn 2 mặt tiền sân vườn Parkview 95m2 346m2 47.5 – 52.7 tỷ/căn
    Căn góc 2 mặt tiền các dãy nhà 139.5m2 377m2 55 – 60 tỷ/căn.
    Shophouse đối diện TTTM (LK2 & LK15) 95m2 346m2 61.5 – 72.3 tỷ/căn.
    Nhà phố mặt tiền Đỗ Xuân Hợp 109m2 405m2 53.1 – 53.9 tỷ/căn.

    Khu biệt thự Sola đảo Ánh Dương hiện đang nhận giữ chỗ có hoàn lại với 300 triệu/booking. Khách hàng được hưởng ưu đãi thêm 0.7% giá trị nhà, được trừ vào ngày mở bán chính thức. Hiện tại giỏ hàng shophouse Soho có giá bán từ 48.2 – 51.6 tỷ/căn (diện tích 5×19.5m).

    Các câu hỏi khi cần ký gủi BĐS.

    Chúng tôi không thu bất kỳ chi phí nào khi quý khách ký gửi căn hộ – nhà phố – biệt thự – shophouse…. Sau khi hoàn tất giao dịch, công ty mới thu phí dịch vụ là 1% giá bán (hoặc theo thỏa thuận); 1 – 2 tháng tiền thuê nhà (tùy thuộc thời gian hợp đồng thuê).

    Chúng tôi không thu phí ký gửi nên cũng chưa có chính sách cam kết ra hàng. Trường hợp quý khách cần cam kết thời gian ra hàng có thể trao đổi thêm với đội ngũ tư vấn để được báo mức phí phù hợp cụ thể.

    Thời gian nhận ký gửi BĐS Thủ Thiêm là 3 tháng, hoặc ngắn hơn nếu sản phẩm là hàng Hot đang được nhiều khách hàng tìm mua. Sau đó vẫn chưa ra hàng được thường do set mức giá cao hơn thị trường, vì thế nên cần điều chỉnh lại mức giá.

    100% không có rủi ro, vì đội ngũ chúng tôi chỉ nhận thông tin sản phẩm ký gửi và không hề nắm giữ bất cứ văn bản, hợp đồng nào của căn nhà quý khách.

    Anh/chị hoàn toàn rút lại sản phẩm ký gửi bất cứ lúc nào nếu không hài lòng với dịch vụ của đội ngũ tư vấn chúng tôi.

    Liên hệ ký gửi bất động sản Thủ Thiêm.

    Đừng để tài sản giá trị của quý khách “ngủ yên”. Hãy để Thủ Thiêm Real và đội ngũ chúng tôi giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận và thực hiện giao dịch một cách chuyên nghiệp, nhanh chóng và an tâm nhất.

    • Chuyên viên tư vấn: Mr Lăng Diệu Xương.
    • Hotline/Zalo: 0909 000 281
    • Email: langdieuxuong@gmail.com
    image 9

    SẢN PHẨM CẦN KÝ GỬI BÁN - CHO THUÊ

      Các câu hỏi thường gặp

      Ký gửi bất động sản là hình thức chủ sở hữu ủy thác cho một đơn vị môi giới chuyên nghiệp để tìm kiếm người mua hoặc người thuê. Công ty này sẽ đảm nhận toàn bộ các công đoạn từ quảng bá, tìm kiếm khách hàng đến hỗ trợ pháp lý, và chỉ nhận phí dịch vụ khi giao dịch hoàn tất.

      Tùy theo từng công ty mà biểu phí dịch vụ sẽ khác nhau. Hiện tại Thủ Thiêm Real đang thu phí dịch vụ như sau:

      • Giao dịch mua bán/ chuyển nhượng: phí là 1% trên giá bán thực tế
      • Giao dịch cho thuê: 1 tháng tiền thuê nhà với khách ký hợp đồng thuê 1 năm; 1.5 tháng tiền thuê với HĐ thuê 2 năm.

      Hầu hết các công ty bất động sản đều nhận ký gửi bất động sản, thậm chí các bạn sale tự do của từng dự án đều có thông tin của nhiều căn hộ cần bán hoặc cho thuê trên thị trường.